Loja Santa Maria Maior

Área: 116 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Santa Maria Maior
Bem-vindo ao coração de Lisboa, onde a história, a cultura e a tradição se fundem num dos bairros mais antigos e icônicos da cidade. Situado a poucos passos do renomado Museu do Fado, este espaço comercial excecional oferece uma rara oportunidade de investimento no cenário urbano mais cativante da capital portuguesa.

» Localização Prestigiada e Acessível

Este imóvel encontra-se no epicentro da autenticidade de Lisboa. Aninhado nas pitorescas ruas de Alfama, este espaço comercial é cercado por edifícios históricos, ruelas encantadoras e a melodia única do fado que flutua pelo ar. A proximidade do Museu do Fado não apenas enriquece o ambiente cultural, mas também atrai um fluxo contínuo de visitantes e amantes da música.

» Versatilidade e Charme Duplo

Esta propriedade excepcional é uma fusão perfeita entre o antigo e o novo. Com 2 entradas independentes, sendo que 1 delas oferece acesso direto a uma esplanada encantadora, permitindo a versatilidade entre 2 ambientes distintos. Seja na rua pedonal movimentada do piso superior ou no pitoresco Beco de Alfama no piso inferior, o charme autêntico está presente em cada detalhe.

» Renovação Impecável e Espaços Amplos

Em 2021, esta joia comercial foi completamente renovada, mesclando design moderno com elementos tradicionais. O imóvel foi dividido em dois pisos, oferecendo uma ampla área de 29m² no piso superior, ideal para atrair pedestres e clientes em busca de produtos ou serviços exclusivos. O piso inferior, espaçoso e aconchegante, abriga uma esplanada que convida a momentos relaxantes e únicos. Além disso, apresenta 2 casas de banho bem projetadas à disposição, contribuindo para a comodidade dos frequentadores.

» Potencial para Duplo Negócio

A distribuição inteligente deste espaço comercial oferece a oportunidade única de abrigar 2 tipos de negócios simultaneamente, maximizando o potencial de receita e diversificando as atividades. Seja para uma galeria de arte e um café acolhedor, uma boutique de moda e uma loja de souvenirs, as possibilidades são tão vastas quanto a imaginação.

» Investimento Seguro com Rendimento Garantido

Além de seu potencial comercial, este imóvel oferece um retorno financeiro sólido, estando atualmente arrendado até junho de 2025. 
Uma oportunidade de investimento que alia segurança e potencial de valorização.

» Marque Já a Sua Visita!

Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um pedaço do encanto lisboeta. Agende agora mesmo a sua visita para testemunhar em primeira mão a combinação perfeita entre história, modernidade e potencial comercial. Este é um convite para se tornar parte da vibrante tapeçaria de Alfama e investir em um futuro próspero.

Contate-nos hoje mesmo e mergulhe na autenticidade de Lisboa!

Área: 174 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Chiado (São Nicolau), Santa Maria Maior
Edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre a Baixa Pombalina e o Chiado, onde foram conservados muitos pormenores decorativos da época pombalina e de materiais originais com um design e soluções construtivas contemporâneas.

Encontra-se próximo de património arquitetónico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.

Esta loja dispõe de uma ampla sala de 89 m2, cozinha de 23 m2, 2 instalações sanitárias e arrecadação de 12m2.

A loja encontra-se arrendada por 6000€ no primeiro ano tendo um crescimento progressivo até aos 7500€:
- Início do Contrato: 1 de Julho de 2021.
- Duração do contrato: 6 anos de cumprimento obrigatório com break clause ao 3ºano.
- Renda Progressiva
Ano 1: 6.000,00 €
Ano 2: 6.500,00 €
Ano 3: 7.000,00 €
Ano 4: 7.500,00 €
Ano 5 e seguintes: 7.500,00 € + atualização à taxa de inflação.

Excelente investimento!

Na Hakken, podemos afirmar que percorremos o caminho com audácia, classe e rigor. O que nos distingue dos demais é a capacidade de resposta a cada objectivo que nos apresentam.
Objetivos, sonhos e desejos fazem parte do nosso ADN, a formula para os atingir é uma variável que não depende unicamente de si, um consultor Hakken é a pessoa certa para encontrar o que procura, contacte-nos: Avenida de Saboia, 914 loja B 2765-579 Estoril.

Área: 292 m²    Concelho: Chaves    Localidade: Santa Maria Maior
É no Concelho de Chaves, freguesia de Santa Maria Maior, que se encontram  2 lojas.
Situadas ao nível do 1º e 2º Andar, estas têm ligação no seu interior.
Constituídas por 2 fracções autónomas.
Excelente para o seu negócio!

Para mais informações contacte 22 113 371 5



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Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores.

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Área: 534 m²    Concelho: Chaves    Localidade: Santa Maria Maior
É no Concelho de Chaves, freguesia de Sta. Maria Maior junto ao Hotel de Premium Chaves que se encontra este fantástica oportunidade de investimento.
Trata-se de 2 lojas que se encontram arrendadas a conceituadas empresas.
Inseridas num condomínio com piscina, é certo que os proprietários podem usufruir de todas as regalias.

1ª loja tem área total 417m2

Características a salientar:
2 Entradas 
Salão principal : 278.47m2
área de circulação
2 salas para Arrumos
Área circulação
5 Casas de banho
Balneários

2ª loja tem área total 117m2

Ambas as lojas se encontram arrendadas permitindo a quem as comprar uma boa taxa de rentabilidade. 

Yield 5,6%

Para saber mais informações ligue 221 133 715

Área: 180 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Loja em Canedo, R/ch e cave, 2 casas de banho, localizada em zona residencial, perto de serviços. Excelentes áreas.

C. Energético: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento.

Área: 170 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Loja em Canedo, R/ch e cave, 3 casas de banho, localizada em zona residencial, perto de serviços. Excelentes áreas.
Esta loja possui alvará para instalação de um café.

C. Energético: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento.

Área: 80 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Loja c/ 80 m2 - 100‰ Financiamento em Canedo

Localizada em Canedo à face da EN 223 a cerca de 4 km do centro da povoação.

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado. Somos constituídos por 14 escritórios, em que temos vindo a crescer no mercado desde 2000.
Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um “click”, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para mais informações contacte-nos,
Chave Nova Feira

Área: 190 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Loja c/ 100‰ Financiamento em Canedo

Espaçosa loja com armazém em Canedo, composta por um espaço amplo para comércio no R/Chão e armazéns e sanitários na cave.
Localiza-se à fase da EN 223 e a 4 Km do centro de Canedo.

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado. Somos constituídos por 14 escritórios, em que temos vindo a crescer no mercado desde 2000.
Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um “click”, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para mais informações contacte-nos,
Chave Nova Feira